万通地产收购万通中心D座

　　　□本报记者 赵浩 周婷

　　万通地产(600246)今日发布公告，将收购实际控制人的旗下万通中心D座写字楼等相关资产，交易金额为67,000万元。公告表示，经初步测算，本次收购完成后预计五年内可获租金收入3.24亿元，净利润6000万元。

　　公告表示，本次收购所需的资金为公司自有资金。此次收购将通过全资子公司北京万通时尚置业有限公司进行，收购对象为公司实际控制人北京万通实业股份有限公司持股20%的北京万通世界房地产开发有限公司所拥有的万通中心D座写字楼（第三层至第二十三层）、商用物业（第一层至第二层）、地下车库、员工餐厅及A座、B座、C座的240个车库，交易金额为67,000万元，而交易标的的净资产评估值为67,637.57万元。

　　公司认为，万通中心D座写字楼地理位置比较优越，位于CBD核心区域，从长期来看，具有较大的升值潜力。此外，随着奥运会临近及大型跨国公司进入CBD，写字楼的需求量将会逐步提升，为公司拓展商用物业业务提供了坚实的市场基础。

　　公告还表示，此次收购将有利于公司提升公司商用物业业务及盈利能力，进一步优化公司主营业务机构，且不会影响公司主营业务的正常开展。公司财务结构比较稳健，资产负债率较低，各子公司现金流状况比较健康，公司对本次收购在资金方面作了妥善安排，可保证本次交易的顺利完成，本次收购款项的支出不会影响到公司主营业务的正常开展。