摘要
上海泓鑫已经出租,有望今年体现收益
对于分公司方面,上海泓鑫已经建成,并基本完成招租。项目位于上海长宁区天山路762号,总建筑面积43469.98平方米。目前2、3、4层已经出租给国美电器,5层健身中心,一层已经有宏图三包、吉野家和部分商铺入住。
平均租金一平方米7.5元/天。我们预计今年该项目能够为上市公司贡献7-8个月的租金收入。
湖南泓鑫二期将于近期开盘,预计要二期资金回流后才可确认收益,今年利润贡献不大。
德山酒业和德海药业将等待合适的合作伙伴。德山酒业基本盈亏平衡对公司的盈利影响不大。
小结
综合来说,随着不良资产剥离和担保问题逐步解决,公司增发项目顺利实施后,公司将进入快速发展期。目前公司股价基本反映了增发前的价值,建议投资者密切关注公司增发进程。给予增持评级。
风险提示
淡水鱼价格波动风险;融资成本过高风险;担保风险;增发未能顺利实施风险。 (来源:东海证券)
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(责任编辑:chuangangcui)