杨国强谋多元化 传以个人名义洽购香港邵氏

　　5月20日晚，碧桂园（2007.HK）官方网站贴出一则公告：“注意到多份报章报道，引述市场揣测公司主席及执行董事杨国强与邵氏兄弟(00080.HK)大股东邵逸夫正就潜在收购电视广播(00511.HK)间接权益进行磋商。

公司并没有参与任何有关潜在收购电视广播或邵氏兄弟权益的磋商，亦无意偏离其核心业务房地产开发其它业务，但对公司董事及高级管理人员之私人事宜不予置评，亦并无立场对该等报道的内容作出核实或评论。”

　　业界传闻称，杨为进行此次收购，向恒基主席李兆基取得约30亿港元的资金，估计交易可在7月前后落实。据透露，邵氏持有清水湾地皮，计划重建为有956个住宅单位及酒店的项目，日后恒基可与碧桂园携手合作发展该项目。

　　“这不奇怪，碧桂园的地产产业链已经打造得很好了，国内企业无出其右。他们在二、三线城市有很多项目，宏观调控之下，这些项目的利润率影响不大，所以碧桂园并没有出现资金链问题。”一位知情人士透露，由于碧桂园在整个房地产业链条上都有自己的专业团队，外包业务几乎没有，所以开发速度和利润率相对较高。一般而言，碧桂园拿地3个月后，第一批货量会推出来，如此高速的土储量、开发量和销售额，一举形成了碧桂园高速的资产周转率。

　　他又指出，碧桂园最近股价跌得厉害，甚至跌破发行价，此时似乎不应该有任何收购行为，因此以个人名义进行投融资的可能性就非常大了。

　　此前不久，杨国强的女婿曾代表其收购了云南一个煤矿，也是以百亿元出手。杨国强投资多元化的思路已经很明显。只不过这一次，除了邵氏清水湾地皮以外，杨国强更明显要进入电视媒体这一全新领域。

　　某投行分析师指出，目前而言，香港电视媒体的发展前景并不算宽广，估计清水湾地皮是吸引杨国强的主要因素。

　　据了解，碧桂园内地包括安徽、沈阳等地多个项目将在年内开盘，今年内在售项目将达到数10个。其中位于黄山经济技术开发区核心位置的黄山碧桂园一期集酒店、联排别墅、多层和小高层洋房组成，规划总建筑面积为457551平方米，秉承了碧桂园一贯产品多元、规模集中的开发理念。该项目将于年中推出，将是碧桂园在安徽的首个项目。

　　碧桂园2007年报披露，碧桂园全年利润41.36亿元，而总资产为386.34亿元，负债为192.35亿元，资产周转率明显加快。若杨国强以个人名义收购邵氏，对于碧桂园资产周转或有一定影响。