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披露55亿购凯恒细节 潘石屹放言逆市拿地

  SOHO中国宣布以55亿元完成北京凯恒房地产公司的收购,刷新了房地产低迷数月来的交易记录,董事长潘石屹在上周末网络聊天时回应说,他认为自己提出“百日剧变”的影响因素并没有实质变化,下一步SOHO中国仍会继续增加适当的土地储备,提高公司负债率。
潘石屹坦言,在一次就花去55亿元之后,SOHO中国的负债率仍然很低。

  SOHO中国是在上周一宣布收购北京凯恒房地产公司的,其中包括22亿元购买这家房地产公司的全部权益,以及承担该公司33亿元债务。这也是最近几个月内地房地产项目转让的最大一笔交易。

  潘石屹说,其实在他提出“百日剧变”时,这个交易的谈判已经接近尾声。当时他公开称,中国一批房地产公司会在寒冬中倒下,而前两年没有怎么花钱的SOHO中国就是要利用手中的现金流收购这些公司。

  “新项目的完成主要是没有竞争对手,这与整个房地产行业的(当前)竞争状况有关。”潘石屹在网聊中说,这个项目比较大,一次性需要支付的款项比较大。所以,在他们与对方谈判的过程中,没有竞争对手,只有他们一家,这样就可以非常顺利、快速地达成交易。

  潘石屹还透露,购入这个55亿元的项目只是SOHO中国今年计划中的一部分,“我们的计划、目标和发展战略一直没有改变,今年还会增加适当的土地储备,也会适当地提高公司负债率,目前SOHO中国的负债率在收购之后还是很低。”

  两年来国内诸多地产商大规模拿地,SOHO中国却表现低调,这一直是潘石屹自认最得意的举措。本报记者许鹏 搜狐证券声明:本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构,不代表搜狐证券自身观点与立场,建议投资者对此资讯谨慎判断,据此入市,风险自担。
(责任编辑:张玉)

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