富豪酒店拟奥运后购北京酒店 短期无计划重组

　　在宏调措施下，内地房地产市场自去年底起持续偏软。富豪酒店(00078)主席兼行政总裁罗旭瑞昨日表示，内地地价已回落，集团希望于奥运后在北京收购酒店项目。他又表示，集团于本港的酒店房价，今年首数月有双位数字升幅，料今年内仍会保持升势。

　　罗旭瑞表示，预料奥运后酒店项目的价格，将会回复到较合理水平，届时集团将落实收购，目前已有数个项目在洽谈中，惟不便公布详情。同时，集团不排除收购东南亚及北美地区酒店项目，以拓展业务。

　　他又说，集团于北京中心地段的综合项目第一期已告完成拆迁，第二期正待政府审批。该地皮的建筑费料20至30亿元人民币，涉及楼面面积达463万平方尺。

　　对于今年本港的新勾地表，他表示，集团对新勾地表内的酒店用地感兴趣，并会积极研究。他说，有意把现时湾仔谭臣道项目改建为酒店，以增加旗下酒店房间数目。惟改建计划仍在构思阶段，未有具体时间表。他又说，看好今年本港酒店房租走势，估计旗下酒店房可以提价，惟升幅将采用渐进式。

　　短期无计划重组

　　问及发展北美房地产项目计划，他称，北美市场受次按问题影响，楼价已下跌不少，惟仍未见底，预期需多待半年至1年时间，集团才在北美落实收购项目。他补充说，集团在短期内无计划向富豪产业信托(01881)注资，同时由他掌控的富豪酒店、百利保(00617)及世纪城市(00355)的控股形式，多年来行之有效，也暂无计划重组。

　　问及连串的收购计划是否需要融资，罗旭瑞称，集团虽无预留收购资金或定下具体金额，惟目前除富豪产业信托负债外，其余三家公司包括富豪酒店、百利保及世纪城市等，均是净现金，故无融资压力。

　　世纪城市近年积极拓展能源业务，罗旭瑞称，今年4月已透过子公司世纪城市资源与OyunyUndraGroup成立合资企业，合作开发蒙古煤矿项目，并已签订协议。至于收购蒙古公司ChainBcenter的交易则仍在进行中，目前仍就法律作研究。

　　目前富豪酒店与百利分别持有四海国际(00120)可换股债券及普通股，罗旭瑞表示，这是进可攻、退可守的策略，因为价高时可换股获利，股价平稳时则收息。他称，如行使可换股债券权利，两公司于四海的持股量合计将逾55%，未来不排除会续增持四海。他又说，四海最近在新疆发展一个占地约3万亩项目，集团看好其发展潜力，未来亦有与四海合作的可能。 (来源：香港大公报) 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。