北京楼市的传统旺季在今年并没有如期而至。3月份市场的小幅回暖昙花一现,也没有给4、5月份带来“阳春的温度”。北京房地产整体交投依然萎靡不振;伴随着成交量的大幅下滑,北京的房价环比也已呈现“滞涨”状态。
目前,北京房地产市场的各方都在观望,期待奥运会后市场走势能朝着有利于自己的方向发展。因此,开发商抱团取暖,虽然频频打出多种促销手段,但相对于高高在上的整体房价仅仅是“小恩小惠”;而多数有购买力的消费者则担心现在出手有可能“高位被套”,所以继续选择持币等待。[详细]
受位于上海内环的徐汇滨江尚海湾豪庭两栋楼整体收购的影响,上海楼市上周成交均价创下历史新高:据佑威房地产研究中心的监测数据,6月第一周上海市商品住宅的成交均价高达17296元/平方米,环比大幅上升17%。有分析人士指出,这种均价的大幅飙升主要是高档房在上周所占成交比重较大所致,并不是上海楼市价格真正出现了大涨,不过从仍有外资愿意整体收购上海楼盘来看,外资对于上海楼市未来的走向也是分歧颇大。 [详细]
深圳房价依然处于调整状态,中原地产新近发布的5月份楼市数据和指数显示,全市商品住宅成交均价11143元/平方米,环比下跌7%,同比下跌23%,价格已低于去年2月的水平。
据了解,这种下跌主要由于特区外促销成交的单位多,新推的项目价格普遍回落。其中,房价跌幅最大的是宝安区,5月住宅成交均价10418元/平方米,环比下跌7.3%,而同比也下跌了10%。龙岗区5月的住宅成交均价同样小幅回落至8910元/平方米,环比下跌2%。 [详细 ]
端午楼市一手楼成交整体"冷淡",这股寒潮也波及二手楼市。记者从广州各大中介也了解到,二手楼市同样沿续"五一"的平谈,客流量、放盘量与平日差不多,成交一般。而受到一手楼市的压力,今年坚挺的二手楼价开始松动,降200~300元/平方米,幅度在10%左右。 [详细]
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