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深圳房价连续四月下跌,上海平稳


   上海5月份房屋市场情况

  
   同比 环比

  
   房屋销售价格 9.5% 0.1%

  
   新建住房价格 9.6% 持平

  
   二手房价格 10.9% 0.2%

  
  东方早报理财一周记者/周玲

  
  
  
   国家发改委和国家统计局昨天发布的调查显示,今年5月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.2%,涨幅比上月低0.9个百分点;环比上涨0.1%,涨幅比4月低0.1个百分点。
深圳房价5月份继续回落,已经连续四个月出现价格下跌,而上海房价则仍保持平稳,同比增长9.5%,环比增长0.1%.

  
   乌鲁木齐房价领涨

  
   调查显示,5月份,新建住房销售价格同比上涨10.2%,涨幅比4月低0.6个百分点;环比上涨0.2%,涨幅比4月高0.1个百分点。其中,乌鲁木齐22.8%、海口17.6%、宁波16.6%、北京15.7%和杭州15.2%位列同比增幅最快前五位。环比涨幅超过1%的城市有8个,其中金华1.7%、乌鲁木齐1.6%、温州1.4%、岳阳和大理均上涨1.2%等。环比价格下降的城市有12个,其中,降幅较大的主要城市包括:兰州-0.8%、深圳-0.5%、南昌-0.4%、成都-0.4%和福州-0.3%等。

  
   在新建住房中,90平方米及以下新建住房销售价格环比上涨0.1%。经济适用房价格同比上涨3.8%,环比上涨0.1%。普通商品住房和高档商品住房销售价格同比分别上涨10.6%和12.3%,环比分别上涨0.2%和0.4%等。

  
   90平方米及以下新建住房销售价格环比涨幅超过1%的城市有8个,其中涨幅较大的城市包括:常德5.1%、兰州1.8%、合肥1.7%和襄樊1.7%等。环比价格下降的城市有13个,其中,降幅较大的主要城市包括:深圳-1.8%、惠州-1.1%、南京-0.5%、海口-0.4%和三亚-0.4%等。

  
   二手房价增幅放缓

  
   5月份,二手住房销售价格同比上涨为8.8%,涨幅比4月低1.5个百分点;环比价格降0.2%。二手住房销售价格同比涨幅较高的主要城市包括:兰州19.5%、乌鲁木齐18.3%、长春14.8%、银川14.3%和无锡13.9%等;环比涨幅较高的主要城市包括:金华2.0%、郑州1.8%、哈尔滨1.7%、大理1.5%和昆明1.2%等。

  
   此外,新建非住宅销售价格同比上涨6.5%,涨幅比4月低0.4个百分点;环比上涨0.1%,涨幅比4月低0.1个百分点。分类型看,办公楼销售价格同比上涨9.3%,环比上涨0.2%;商业营业用房销售价格同比上涨5.2%,环比上涨0.1%。

  
   上海房价保持稳定

  
   深圳房价连续四个月出现回落,大多数指标都环比显示下跌。数据显示,5月份深圳房屋销售价格同比增幅为2.5%,环比增幅为-1.8%;新建住房价格同比增幅为1.3%,环比下降了0.5%;90平方米住房价格环比下降了1.8%;二手房价格同比下降1.8%,环比下降了3.8%,环比下降幅度最大。

  
   上海5月份房屋市场仍然保持稳定。房屋销售价格同比增幅为9.5%,略高于70个城市平均增幅,环比增幅为0.1%;新建住房价格同比增幅达9.6%,环比与4月份持平,90平方米住房环比增幅0.1%;二手房价格增幅同比10.9%,环比增幅0.2%。

  
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