南京二手房价位出现松动

　　继本月的第一个星期楼市认购水平小幅攀升80套之后，上周南京的商品住宅认购量再次下跌100余套，房地产市场在起起伏伏中艰难前行。与此同时，二手房市场也出现低谷，6月上旬的成交量仅为888套，成为春节后成交最少的十天。

　　根据官方网站南京网上房地产的统计，在6月9日至6月15日的一周时间里，南京总共认购商品住宅1343套，平均每天的认购量为192套。相比前一周，下滑了100多套。

　　近期持续低迷的二手房市场再次出现低谷，根据网上房地产的统计显示，6月上旬的二手房成交量为888套，较5月下旬的1382套下降了36%，而这一数据甚至成为春节后二手房成交量的最低点。

　　365地产家居网的单伟认为，同样受到假期的影响，5月上旬时全市的成交量为1035套，与之相比，6月上旬的成交量下降了14%，这表明二手房销售的淡季已经来临了。从具体数据上看，江南八区成交量的下滑尤为明显，6月上旬仅成交525套，较上月下旬下降41%，江宁、江北两个板块则下降了27%。

　　数据显示，6月上旬南京二手房的挂牌均价为每平方米7376元，较5月同期下降0.3%。业内人士表示，目前二手房交易时的让价空间比较大，一套80万左右的房子，买房人“砍”掉四五万元成交的个案已有出现，一些投资客急于出手套现，有的二手房转让价比一手价位贵不了多少。