世茂重组酒店拟明年上市 沈阳项目或可套现10亿

　　世茂房地产(0813)副主席许世坛估计，集团上半年销售额约40亿元(人民币，下同)，与去年同期相若，达到今年全年目标的25%。他指，首季集团积极吸纳土地储备，至下半年将以售楼为主，预期7月份推出沈阳、福州项目等3大新盘，不排除沈阳项目可套现10亿元。

　　市传世房主席许荣茂融资收购电视广播有限公司(0511)，许荣茂否认传闻并笑言：「我昨晚才回来香港，就看见报道说我(为收购)向银行融资，我都不知道自己找过哪间银行！」他称不曾深入了解邵氏集团，公司的发展方向仍然以地产为主。

　　对于有内地住房项目被降价倾销，许世坛称，事件主要发生在楼市过热的珠三角地区，但集团旗下项目多位于长三角和环渤海区，楼市表现相对健康，没有降价倾销之必要。并指世房将集中在第四季推售楼盘，其中上海世茂滨江花园项目最后一期，均价有上调空间。此外，集团正重组酒店业务并进行财务评估，料引入策略投资者和完成手续后，酒店业务可于明年整体上市。

　　去年底世房的负债比率逾35%，许荣茂预期，随着售楼收益增加，希望可把负债比率控制于40-50%之间，或更低水平。集团的买地策略亦会转为谨慎，全年斥约35亿元吸纳土储，不排除会增加预算。 (来源：香港文汇报) 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。