碧桂园参建荷兰村

　　曾经盛极一时的沈阳“荷兰村”有望迎来新的投资者。

　　据《沈阳日报》日前报道，由沈阳市市长李英杰带领的沈阳市政府代表团近日赴港招商，就荷兰村开发方案与碧桂园（02007,HK）进行洽谈。碧桂园主席杨国强表示，将投资25亿美元参与荷兰村项目建设。代表团在港期间，荷兰村所在地于洪区政府已与碧桂园签订了合作框架协议。

　　杨斌后的荷兰村，还能不能重现当年的“辉煌”？

　　荷兰村是“问题富豪”杨斌一手建立的。该项目以“现代农业示范园”、“农业观赏与旅游区”为概念，曾是安排国内外贵宾参观的景点之一。但2003年，杨斌因不合法使用农地、诈欺、贿赂、逃税等罪名遭起诉，被沈阳市中级人民法院判处监禁后，荷兰村项目一直荒废。目前当地市政府正依法对荷兰村进行破产清算，同时寻求新战略投资者重新启动荷兰村的开发建设。

　　资料显示，经过近五年的建设，荷兰村园区内除基本设施以外，完成与在建的项目包括：6万平方米酒店、50万平方米荷兰式农业温室基础工程、海洋沙滩及外商俱乐部项目主体工程、50万平方米荷兰村花园小区等项目。

　　此次沈阳市市长李英杰带领的沈阳市政府代表团赴港招商，在会见碧桂园集团主席杨国强时，李英杰表示希望碧桂园集团参与“荷兰村”破产重组。随行的荷兰村所在地于洪区的政府代表，更在港与碧桂园签订合作框架协议，初步预算投资额为25亿美元。

　　目前，碧桂园在沈阳已拥有4个发展项目，合计涉及建筑面积达453万平方米，其中银河城项目与荷兰村同位于于洪区。

　　荷兰村的前世今生

　　位于沈阳市于洪区的荷兰村占地约3300亩。

　　1998年，打着“开发高科技农业”项目的名号，杨斌仅以1.5亿元的价格，就拿下了这3300亩“良田”。在旗下的欧亚农业上市后，杨斌又凭借募集到的大量资金，再买下3000亩土地，将荷兰村扩充到6000多亩。

　　但在拿下土地后，杨斌并没有着力实现其打造高科技农业产业园的想法，而是建造了连片的具有浓郁异国风情的别墅、高档住宅楼。

　　根据当初的规划，荷兰村项目投资约为18亿，将建设高层住宅楼33幢、一般住宅楼33幢、别墅180多幢，以及大型娱乐场、热带雨林、人造海洋等项目。但如此众多项目，18亿元的投资显然远远不够。由于杨斌对外声称的投资额数字不一，项目具体的投资额至今仍是个未知数。

　　2000年，荷兰村基本建成，一幢幢花园、别墅和各类商品门面房出现在这块土地上。鼎盛时，荷兰村迎来过诸如朝鲜领导人金正日，时任澳大利亚总理的霍克等众多国外知名人物。当时的荷兰村，成了“沈阳乃至整个辽宁的一块金字招牌”。

　　但是好景不长，在杨斌因违法事件被批捕后，荷兰村也迅速没落。由于从银行贷不到款，荷兰村资金链断裂，陷入了入不敷出的境地。

　　2003年10月，沈阳市政府成立的“荷兰村善后处理工作小组”进驻荷兰村。此后，所在地的于洪区政府成立了“荷兰村启动工作小组”，负责重启荷兰村项目。而时至今日，虽然先后曾有多家企业和荷兰村有过接触，但荷兰村依旧荒废至今。

　　“第二富豪”杨斌的沉浮录

　　杨斌的谎言是从编造自己身世开始的。他称自己五岁成为孤儿，靠亲戚接济长大。他还自称毕业于海军二炮兵学院，曾留学荷兰。事后人们得到证实，以上全是谎言。

　　杨斌靠吹嘘“荷兰高科技农业经典模式”打动沈阳市政府，得到3300亩土地用于建造荷兰村。

　　依靠政府的支持，杨斌贷款非常容易。他曾从工商银行系统贷款4亿元左右，从农业银行系统贷得3000万元。事发时贷款均未偿还。

　　杨斌另一个重要资金来源是股市。通过资本运作，1999年杨斌从A股市场获得2亿元。2000年，他又通过炒作，在香港资本市场大笔圈钱。此后查出，杨斌曾涉及上市公司做假账、欺骗股民的行为。

　　杨斌的“颠峰”出现在2001年。当年，他被《福布斯》评为“福布斯中国大陆富豪排行榜”第二，一时风光无限。

　　但好景不长，沈阳市政府从2001年3月开始大规模清查土地税款。杨斌的欧亚荷兰村被要求补签合同，补交税款。杨斌拖欠或逃漏的税款超过7000万，他最终都没有交出这些税款。

　　2002年年初，杨斌的资金链开始断裂，他拖欠荷兰村项目建筑公司工程款高达几个亿。9月19日，香港证监会开始暂停欧亚农业的交易。杨斌在此期间疯狂套现了5亿港元。

　　2002年10月，杨斌正式被捕。2003年7月14日，沈阳市中级人民法院对杨斌案作出判决，被告人杨斌犯虚报注册资本罪、非法占用农用地罪、合同诈骗罪等，被数罪并罚判处有期徒刑18年，罚金人民币230万元。被告单位沈阳欧亚实业有限公司犯非法占用农用地罪、合同诈骗罪、对单位行贿罪、单位行贿罪，被数罪并罚判处罚金人民币560万元。被告单位沈阳欧亚农业发展有限公司犯伪造金融票证罪，被判处罚金人民币40万元。 (来源：每日经济新闻) 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。