万通地产董事长冯仑:楼市无大风险不应救市

　　本报讯 万通地产股份有限公司董事长冯仑表示，目前整个房地产市场没有太大风险，他也不赞同一部分人所喊的“救市论”。

　　3日在杭州举行的第二届APEC工商咨询理事会亚太中小企业峰会上，冯仑在接受记者采访时称，他个人认为现在的房地产市场仍处在一个持续、健康、发展的过程中，整个市场没有太大风险。

　　冯仑称，截止去年年底国内房地产市场的总规模已经达到2万9千亿，其中住宅只占到了1万亿。虽然近期深圳等地出现了住宅楼价格的下跌，不过北京、上海等地的商用不动产依然处于上升阶段，因此不能把局部的住宅问题变成了整个房地产行业的问题。

　　冯仑认为，造成深圳房价下跌的很大一个原因在于自然需求量的缩减，这个缩减是自然的过程。冯仑坦言，现在房地产行业的一些住宅公司压力会比较大。不过对于近期社会上所谓的“救市论”，要求政府、银行对房地产行业在信贷方面加以放松，冯仑表示，他个人不主张这种简单的救市观点。