广州欠税大户 房地产建筑业占七成

    广州市地税局8月4日发布今年该局第二号欠税公告，截至2008年6月30日，广州市欠缴地方税收200万元以上的企业共计48家，欠缴地方税收总额高达3亿元。被曝光的这48家欠税企业中，房地产仍当其首。

　　据广州市地税局介绍，房地产开发企业和建筑安装企业仍然是欠税大户，在这次公告中，两者占比例七成多。房地产开发企业一直以来都被列为欠税大户。而这次曝光的七成多房地产开发企业和建筑安装欠税的公告中，有6家是新增的房地产企业。广州市地税局介绍，本次公告新增6家企业第一次出现在欠税公告中，新增欠缴税费达5700多万元 （含一家高尔夫俱乐部企业），所欠税种主要为营业税、企业所得税和土地使用税。

　　为何房地产企业成了欠税重灾区，记者再次采访广州市地税局，广州市地税局仍然认为，主观上，房地产企业成了欠税重灾区，除了企业主本身纳税意识淡薄外，客观方面则源于房地产开发因资金投入大、建设周期长，资金链容易断裂。而当其时，企业容易出现资金周转不灵的情况，为企业生存而把应该用作缴税的资金挪作他用，导致欠税。

　　合富辉煌地产的首席市场分析师黎文江向《每日经济新闻》表示，房地产企业欠税，就目前来说，是因为企业没钱，黎文江认为，一是目前楼不好卖；二是贷不到款；三是上不了市。他说，就今年来说，楼不好卖导致了企业资金难以回笼，而去年买了地房地产开发公司，现在又被逼交钱了。售楼数量收紧，股票市场又不看好，房地产四面楚歌，难免欠税。