苏宁环球澄清上海“单价地王”事宜

　　近日有传闻称，苏宁环球欲退出上海163#地块，并认为退地可能给苏宁环球造成4.4亿元的损失。

　　苏宁环球今日澄清称，上述土地系公司大股东江苏苏宁环球集团下属公司南京苏宁房地产开发有限公司所有，南京苏宁房地产开发有限公司与苏宁环球无产权关系。

　　另外，对传闻退地事项，经咨询苏宁环球集团得知，为共同支持上海市重大工程地铁建设，南京苏宁房地产开发有限公司和黄浦区房地局经友好协商已经签署协议，解除原土地出让合同，将全额退还已支付的土地出让款。

　　2007年8月，苏宁环球集团旗下的南京苏宁房地产开发有限公司，以“黑马”姿态战胜另外9家外资开发商获得南京东路163地块的，总地价高达44.04亿元，其楼板价为66930元/平方米，成为内地的“单价地王”。 业内估算，如加上建设规划等费用，项目成本价格在8万元/平方米以上。

　　一些市场人士认为，在目前楼市不景气的情况下，开发这块“单价地王”显然不划算。苏宁房地产以“友好协商”的方式退出这一地块，不失为一种减负的好办法。