搜狐网站
搜狐 ChinaRen 17173 焦点房地产 搜狗
搜狐财经-搜狐网站
财经中心 > 产经新闻 > 房事变局 > 房事新政

国房景气指数连续8个月环比回落

  继上半年房地产业景气度退回一年前水平后,下半年国房景气指数又面临进一步下滑。昨天,国家统计局公布的报告显示,自6月国房景气指数出现了47个月来的首次同比下滑后,7月国房景气指数再度同比回落,且降幅比6月有所放大,已经跌破一年线,回到去年4至5月间水平。

  今年以来,国房景气指数逐月回落,至7月已连续第8个月环比下跌。7月国房景气指数为102.36,环比回落0.72点,同比回落1.64点,环比降幅和同比降幅分别比6月高出0.46点和1.09点。本轮回落首次出现在去年12月,在那之前,国房景气指数则出现过连续8个月的环比攀升。

  从五大分类指数来看,房地产开发投资分类指数为104.77,环比回落0.02点,同比上升1.36点。1-7月,全国完成房地产开发投资15884亿元,金额并未出现下滑,同比增长30.9%。其中,住宅完成投资11486亿元,同比增长33.7%。

  资金来源分类指数为99.28,环比回落0.91点,同比回落3.36点。1-7月,全国房地产开发企业实现到位资金22252亿元,同比增长19.1%。其中,国内贷款为4572亿元,同比增长15.7%;利用外资407亿元,同比增长22.3%;企业自筹资金8693亿元,同比增长37.3%。业内人士指出,今年以来房企国内贷款同比增幅呈下降态势,且企业自筹资金同比增幅远超贷款增幅,表明在银根保持紧缩的市场局面下,开发商通过各种渠道融资及抓紧回笼资金。

  还有土地开发面积分类指数为96.71,环比上升0.02点,同比下降1.22点。1-7月,全国房地产开发企业完成土地开发面积1.48亿平方米,同比增长4.2%。房屋施工面积分类指数为105.87,环比回落0.46点,同比上升0.42点。1-7月,全国房屋施工面积22.29亿平方米,同比增长22.5%。其中,住宅施工面积17.67亿平方米,同比增长23.9%。

  商品房空置面积分类指数则为105.49,环比回落2.11点,同比回落1.30点。截至7月末,全国商品房空置面积为1.29亿平方米,同比增长6.1%。其中,空置商品住宅6538万平方米,同比增长4.6%;空置办公楼814万平方米,同比增长7.7%;空置商业营业用房3990万平方米,同比增长3.6%。

  “从房地产行业面临的宏观经济环境来说,目前的形势不容乐观。”五合智库顾问有限公司总经理邹毅认为,国内宏观经济虽然存在保增长和控通胀的结构矛盾,但从紧的局面显然无法在短期内发生根本性变化,需求的抑制也使开发商的资金回笼速度放缓。因此,房地产行业仍将面临一个资金获取较为困难、成本较高的市场环境。

  

  6.1%

  截至7月末,全国商品房空置面积为1.29亿平方米,同比增长6.1%

(责任编辑:马丁)

我要发布

用户:  匿名  隐藏地址  设为辩论话题

*搜狗拼音输入法,中文处理专家>>

新闻 网页 博客 音乐 图片 说吧  
央视质疑29岁市长 邓玉娇失踪 朝鲜军事演习 日本兵赎罪
石首网站被黑 篡改温总讲话 夏日减肥秘方 日本瘦脸法
宋美龄牛奶洗澡 中共卧底结局 慈禧不快乐 侵略中国报告



搜狐博客更多>>

·怀念丁聪:我以为那个老头永远不老
·爱历史|年轻时代的毛泽东(组图)
·曾鹏宇|雷人!我在绝对唱响做评委
·爱历史|1977年华国锋视察大庆油田
·韩浩月|批评余秋雨是侮辱中国人?
·荣林|广州珠海桥事件:被推下的是谁
·朱顺忠|如何把贪官关进笼子里
·张原|杭州飙车案中父亲角色的缺失
·蔡天新|奥数本身并不是坏事(图)
·王攀|副县长之女施暴的卫生巾疑虑

热点标签:杭萧钢构 蓝筹股 年报 内参 黑马 潜力股 个股 牛股 大盘 赚钱 庄家 操盘手 散户 板块 私募 利好 股评

说 吧更多>>

说 吧 排 行

茶 余 饭 后更多>>