房地产市场跌不到底 美元涨势失守

　　　美元在历经了持续四周的上涨后，在本周伊始出现回落。主要原因是美国即将公布房地产市场相关数据，加上不久前发布的17年最高点的通胀数据，市场对美国经济前景的担忧之情再次浮现。

　　截至北京时间昨天20:40，欧元兑美元报1.4722，当天最高一度到达1.4768，比前日收盘时的1.4688有所上涨；美元兑日元则报110.29，该汇价在昨天早盘一路下滑到最低109.97日元，比前日收盘时的110.54下跌0.5%。

　　美国商务部将于今晚公布7月份新屋开工数量。而根据彭博社之前对经济学家的调查显示，平均预期为7月新屋开工数量下降9.9%，折合年率为96万户，达到17年来最低水平。

　　标准普尔Case-Shiller房价指数显示，在2009年之前，市场看不到美国房价下跌的尽头及行业恢复的迹象。

　　“美国房地产市场一段时间以来都处于糟糕的状态，”国泰君安研究所债券部经理姜超在接受《第一财经日报》采访时表示，“由此产生的影响有两点，一是影响住房投资，二是房屋价格缩水连同股市下跌造成财富效应终结，从而影响消费水平。”

　　其实在今年第二季度，美国“收获”了1.9%的国内生产总值（GDP）增长，在发达国家中尚属佳绩，日本和欧元区主要国家二季度经济都出现了萎缩。

　　但是对于美国GDP所反映的乐观经济境况，姜超却并不那么认为：“美国二季度的经济增长大部分来自年初时政府实施的千亿减税政策，到三季度，美国经济增长的‘真相’就会显露。”

　　“美国‘正在滑向最坏的时刻’。本轮美国危机不仅仅是次贷危机，而是石油与信贷的综合危机，因此持续时间会更长，目前尚未见底，还需要一两年时间才能看清进程。”姜超所说的“真相”，便是次贷危机所造成的“杀伤力”。

　　现在，越来越多的交易员认为，疲软的美国房地产市场和不断增加的信贷损失，会让美联储难以作出加息的决定。根据芝加哥期货交易所的数据，美联储将于9月议息会议上加息0.25个百分点的可能性为14%，比一周前的18%有所减少。

　　然而对于美元，市场依然不乏乐观态度。摩根大通驻东京的首席外汇分析师Tohru Sasaki在昨天一份调查报告中上调了美元的预期。报告称，到今年年底前，欧元兑美元将达到1.47，比原先的1.50有所降低。