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国房景气指数连续8个月回落 房市将继续调整

  国家统计局昨日发布数据显示,国房景气指数已连续8个月出现回落。相关专家表示,该指数与国内房价同比涨幅等房地产市场因素走势基本一致,国内房地产市场近期的调整还会延续,不可能迅速恢复。

  统计显示,7月份国房景气指数为102.36,比6月份回落0.72点,比去年同月回落1.64点。

自去年12月份以来,这一指数已连续8个月出现环比(比上月)回落。国房景气指数以100为临界值,指数值高于100为景气空间,低于100则为不景气空间。虽然目前国房景气指数环比、同比均有所回落,但仍处于景气空间。

  有关专家表示,国房景气指数连续8个月下降的背后是房地产市场的持续调整。今年以来,房地产开发投资增速呈逐月降低走势,根据国家统计局数据,今年上半年房地产开发完成投资13,196亿元,增长33.5%,而1-7月份房地产开发投资15884亿元,增长30.9%。此外,房价同比涨幅从1月份11.3%下降到7月份7.0%,并有继续下降趋势。

  他认为,国内房地产市场调整会持续下去,国房景气指数也有可能延续回落态势。国房景气指数与房地产市场成交量等根本数据的变化有关,市场转好成交量提高,国房景气指数也会恢复。

(责任编辑:马丁)

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