结束上上周暂无新增写字楼供应态势后,上周有小体量写字楼供应增加;受上一周无新增写字楼物业供应影响,上周写字楼成交较为不景气;成交均价延续上上周下滑趋势进一步回落。
结束上上周暂无新增写字楼供应,上周有两个写字楼项目供应,共计4800方。
受上上周无新增写字楼物业供应影响,上周上海写字楼成交面积只有近1万方,环比上一周减少了近58.9%,成交116套。上周写字楼物业成交量前3名的楼盘分别为杨浦的白玉兰环保广场、普陀的汇华大厦、闸北的华舟大厦,三个项目的总成交面积达到5,251方,占到上周该类物业总成交面积的近49%,集中度较上一周大幅下降,且单个项目成交量体较小。
上周写字楼成交均价为1.53万元/平方米,环比上周回落了近4%。
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