奥运后北京酒店价格集体回归_“后奥运”旅游掘金计划启动
奥运赛事接近尾声,北京地区部分酒店价格将开始集体回归,而且,旅游业界也开始积极策划后奥运旅游产品,相比万元以上的奥运高端游,后奥运产品价格下降很多。
北京酒店价格将大幅回落
《第一财经日报》在采访中了解到,北京酒店价格基本以8月25、26日为界,前后呈现巨大反差。
携程旅行网酒店预订价格显示,北京一家五星级酒店,8月23日某标准间在3000元左右/夜,而8月27日已经降到近600元。总体来看,8月25、26日前,北京四、五星级的酒店基本维持奥运期间的价格,四星级酒店价格从1000多元到3000多元不等,五星级酒店价格从3000多元至8000元左右,但在此之后,四、五星酒店价格均有大幅跳水,有些酒店价格甚至只有之前的四分之一。三星级以下的酒店因为在奥运期间价格已经有所回落,价格下降幅度不大。
业内分析认为,许多酒店赶在奥运开幕前夕纷纷开业,奥运会前至少有9800间新增酒店客房投入使用,使得北京酒店在奥运前的接待能力大为加强,但是,随着奥运会结束,客流量锐减,北京各大宾馆入住率必然出现一定程度的下降,酒店价格的回归也是必然趋势。
围绕残奥会、场馆游掘商机
携程旅行网相关数据显示,随着北京酒店价格的大幅下降,前往北京旅游的游客有一定的增加,“鸟巢”、“水立方”等众多奥运场馆,仍将是今后一段时间的北京旅游主题,而相对较低的酒店价格将为奥运后的北京旅游创造良好的条件。
“我们已经设计了几款后奥运旅游产品,相比动辄万元以上的观赛奥运游,后奥运游产品的价格很低,主要是因为酒店价格回落等原因。”上海旅行社负责产品研发的朱亮告诉记者,后奥运旅游市场的开发主要围绕两个方面,一是残奥会,将门票和所有行程打包运作的残奥会旅游团人均4日游价格仅2000多元,与常规北京游产品价格基本持平,而且游客还可以到水立方、鸟巢观赛,具有很高的性价比。
“第二个阶段则是希望组织奥运后北京赛事场馆旅游,当然这还要看具体政策,假如政策允许的话,我们会组织这样的场馆游团队赴京。”朱亮表示,目前第一阶段的残奥会旅游团队产品已经开始销售。
后奥运旅游经济需专业运作
有资料显示,2000年悉尼奥运会之后,澳大利亚成为世界排名前十位的旅游度假地,并成为世界五大会议目的地城市。2004年雅典奥运会之后,前往希腊旅游的人数持续增长,2005年和2006年旅游人数分别增长5.6%和8.44%,到2006年,人口约1100万的希腊接待了1700多万游客。因此,后奥运还可以持续为建筑、旅游、餐饮、会展、体育等多个行业提供巨大发展空间。
“但这需要专业的策划和营销。”彼路旅游国际公司客户关系总监、咨询师胡晓莺认为,赛事过后,对于延续经济效益的发挥可以有两种处理方式,一种是延续场馆的作用,比如博物馆、会议场馆开放参观等。“比如德国F1的场馆,现在做成了集娱乐、休闲、比赛、学习为一体的综合性场馆,主题都是围绕赛车,大的场馆被不同的活动划分成了不同的功能区域,满足不同客源市场的需求。”
胡晓莺指出,第二种方式则是转变业态,开发新产业,比如可以将场馆内设施做成可拆卸的,在赛事完成之后,恢复成原来的空地,土地价值就升值了,曾经日本的某个F1场馆被丰田公司买下来,做了主题乐园。
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