前7月浙江房地产投资增20% 房屋销售下降25.6%

　　浙江省2008年前7月房地产开发投资1031.4亿元，同比增长20%，商品房销售面积1646万平米，下降25.6%。

　　新民网8月27日从浙江省统计局获悉，今年1-7月，浙江省房地产开发投资1031.4亿元，比去年同期增长20%，增幅与去年同期、今年一季度和上半年相比，分别上升4.9、5.1和2.0个百分点。

　　今年1-7月，浙江省住宅投资730.2亿元，同比增长16.7%。90平方米以下住宅投资190.2亿元，增长1.5倍。

　　商品房销售面积1646万平方米，下降25.6%，且降幅与前几个月相比，呈现不断扩大的趋势，商品房销售形势越来越严峻。其中，住宅销售面积下降26.8%，办公楼下降24.7%，商业营业用房下降15%。

　　虽目前浙江商品房销售形势严峻，但90平方米以下住宅和经济适用房销售却非常红火，其销售面积分别增长1.2倍和96.7%，销售额分别增长2.0和1.1倍。

　　随着商品房销售不畅情况的加剧，商品房空置情况在1-7月出现了首次增长。浙江全省商品房空置面积比去年同期增长0.1%。

　　空置时间在一年之内的商品房所占比重由去年同期的42.4%下降到36.4%，而空置时间在1-3年之内、3年以上的商品房分别比去年同期上升2.4和3.6个百分点。这表明越来越多的商品房由待销转为滞销，将会对开发商日益加大的资金链压力造成更大压力。