浙江商品房空置面积今年来首次出现增长

漫画：空置房 中新社发 王志德作

　　来自省统计局的最新统计，1~7月全省房地产开发投资1031.4亿元，同比增长20%，增幅同比上升4.9个百分点。商品房空置面积7月份出现今年以来的首次增长。

　　1~7月，全省住宅投资730.2亿元，同比增长16.7%。但商品房销售陷入尴尬。1~7月，全省商品房销售面积1646万平方米，下降25.6%，且降幅比与前几个月扩大。其中，住宅销售面积下降26.8%，办公楼下降24.7%，商业营业用房下降15%。90平方米以下住宅和经济适用房销售红火，销售面积分别增长1.2倍和96.7%。

　　值得注意的是，商品房空置面积由微降转为微增。进入下半年后，随着我省商品房销售情况不畅情况的加剧，商品房空置面积今年以来首次增长。全省商品房空置面积同比增长0.1%。今年以来我省空置面积一直处于个位数下降的运行态势，从1~2月的下降5.3%到1~6月的下降2.9%。

　　从商品房空置的年限看，一年来的变化也很明显。空置时间在一年之内的商品房所占比重由去年同期的42.4%下降到36.4%，而空置时间在1~3年之内、3年以上的商品房分别比去年同期上升2.4和3.6个百分点。“这表明越来越多的商品房由待销转为滞销，将会使开发商资金链造成更大的压力。”省统计局相关人士表示。