北京8月获准预售项目大幅下滑

　　据北京市建委公布的数据统计，8月份北京获准预售项目共计27个，批准预售面积共计71.4万平米，其中，住宅项目批准上市套数为4478套，批准住宅面积52.8万平米。

　　环比7月份，批准预售面积下降62.5%，其中，住宅项目批准上市套数下降71.1%，批准住宅面积下降70.1%。而与去年同期相比，批准预售面积下降了57.2%，住宅项目批准预售面积下降65.3%。

　　从8月份已经获得预售许可证的27个物业类型来看，别墅、公寓、花园洋房等高档住宅项目个数则占据了49%，环比上升近10个百分点。市场人士分析，虽然京城楼市整体环境不容乐观，但高档住宅项目由于资源的稀缺性及迎合京城高端消费市场的特点，市场前景依然较为看好，因此，开发商在对普通住宅推盘意愿降低、并放缓入市的同时，加大了高档住宅项目的取证入市的力度。