购房补贴阻碍市场理性回归

　　购房补贴阻碍市场理性回归

　　西安市政府以公共财政补贴购房者，甚至变相补贴房地产商，这本身就大可值得商榷。从本义上讲，公共财政的任何支出都理应具有普遍公益性，而房价补贴却俨然让购房者拥有了某种特权，对不购房者难言公平。

　　目前的房产市场风声鹤唳，作为一地财政的中流砥柱，政府难免有兔死狐悲之感，救市的呼声一浪高过一浪。西安出台房价补贴措施，显然在于以政府之力拯救房地产业于颓势，甚至愿意为此而不惜冒道德风险。在此，所谓“民生”，毋宁说只是一个信手拈来的借口，图穷匕见的是政府财政与房地产业一荣俱荣、一损俱损的焦灼。

　　若真是感同身受于困顿民生，那房价补贴为什么只是“从2008年9月4日起至2009年12月31日”，为什么不能一以贯之？其中的短期指向，只能让人认为，这是力促房产市场回暖的权宜之计，最终的受益者在于开发商和政府而不是民生。

　　若真是为民生着想，政府最好的姿态其实就是按兵不动，让市场的归市场。处于艰难岁月的房地产业是市场选择的结果，被经年积累起来的泡沫正一点点萎缩，朝着理性的市场正途回归。而此时政府出手干预，粗暴破坏这一进程，以小恩小惠透支民生前景，却大恩大德于房地产商，怎一个“项庄舞剑、意在沛公”了得！