业内人士称房产中介关铺潮至少会持续到年底

　　上周五，顺驰不动产位于海珠区的5间分店一夜全关。接受记者采访的多位业内人士均表示“并不惊奇”，因为“这一年以来，整个中介行业大规模的关铺行动一直没有停止过”。而一位在三大中介行之一工作多年的业内人士甚至预言，这种大规模的二手中介关铺浪潮至少会持续到今年年底。

　　顺驰自述：瘦身是为了积蓄能量过冬

　　顺驰不动产广州总经理李晓谦表示，这一年以来，中介公司一周内同时关闭几间分店的情况并不少见，只不过其他同行采取的是在各个不同区域分别裁撤门店的办法，因此并不显眼。其实，光是顺驰最高峰时在海珠区就有15间分店之多，但前10间分店的关门并没有引起多少人的留意，而当时该公司在番禺区3间分店的全部离场也没有多少人关注。

　　对于这次同时关闭海珠区5间门店的做法，李晓谦表示，这是出于成本和管理上的考虑。“中介经营需要网络化，虽然我们在海珠区有部分分店的业务还不错，但如果只保留这一两间分店，它们的经营效益将会明显下降，因此我们选择将海珠区的分店全部关闭，并选择5间店在一夜间全部关门。”

　　在李晓谦眼里，这种战略性的收缩正是为了更长远的经营。“现在"瘦身"是为了有更多的能量"过冬"。我们将只保留在越秀和天河经营得较好的十多间门店，以有效地缩减成本，抵御长期的严寒。”他还表示，对于裁撤门店的员工都将作出妥善安排。“其实我们也不只是一味裁员，在越秀区，我们还在招新人呢。”对于海珠区未完成的业务，李晓谦表示将继续积极跟进，“客户是最宝贵的资源，谁也不愿意失去”。

　　同行爆料：有企业一年撤了几十间铺

　　对于顺驰5间分店一夜关门的事件，业内人士均表示“并不出奇”。双瑞地产陈总经理表示，在如今这个市场环境下，关店的情况听得很多，也很正常，5间门店的数量并不是特别多。

　　而在另一位资深中介行业人士的眼里，顺驰5间门店的关闭与去年1月创辉租售广州300间分店同时关门相比，简直是“小菜一碟”。这位人士在广州三大中介行之一工作，前两年被派往外地充当“开荒骨干”，今年年头撤回广州。据他介绍，广州的中介公司当中，最厉害的一家一年之内已经裁撤了近50间门店，而广州的撤场情况还不是全国最厉害的。在他眼里，“这种关店裁员的收缩战线行为至少会持续到今年年底，只有效益最高的门店才会被保留下来，而现在中介公司如此热衷地推广一二手联动，也是希望和开发商抱团度过严寒。”

　　还有一位不愿意透露姓名的中型中介公司负责人更为悲观：“上一轮楼市下滑的持续周期从1997年到2003年，长达6年之多，这一次下降周期估计也不会太短，对于"过冬"问题，同行们还要考虑得更为审慎一些，早日"瘦身"将可以最大程度地保留能量。”