开发商以“无理由退房”降价迎战“后奥运”

　　记者谢光飞北京报道 9月17日残奥会结束后，楼市的“后奥运”时代正式来临，此前率先提出“无理由退房”的北京东亚三环中心对外宣布，将原本于8月31日截止的“无理由退房”销售延长至11月30日，即在此期间购房签约的客户，到交房前的指定时间内，依然可以无任何理由申请退房，同时还可获得总房款日万分之二的补偿金。

　　据了解，东亚三环中心的无理由退房活动于6月21日启动，曾在市场上引起强烈反响，包括长沙、合肥、潍坊等地的多家开发商纷纷效仿此种做法。

　　同时这个开发商的另一个项目东亚上北中心也推出了7900元／平方米的超低起价和一次性付款9折的优惠。对比该项目2007年9月开盘时的均价8900元／平方米、10月10号楼9980元／平方米和2008年5月13号楼10500元／平方米的均价，现在东亚上北中心的售价下调了1000—2600元／平方米。开发商解释说，这是从“建百姓买得起的房子” 企业开发理念出发，考虑到目前青年人买房置业压力大的特点。

　　记者注意到，这两个项目一个位于地铁4号线马家堡站，一个位于地铁13号线回龙观站，而且都是小户型项目，一南一北，用“无理由退房”和直降房价的营销手法遥相呼应，做好了迎战“后奥运”时代的准备。