惠州复制“金融街模式”

　　本报记者 马继鹏 发自广东惠州

    9月22日，记者从第三届惠州国际旅游节上了解到，金融街惠州置业正联合当地政府复制“金融街模式”，金融街控股试图运用自己的优势挺过地产业的“寒冬”。

　　金融街惠州置业有限公司总经理来有庆指出，金融街控股的优势在于区域开发，现在他们正在把这种优势移植到全国其他地方，包括此次惠州金海湾项目的开发。

　　他认为，在区域的整体开发方面具有的优势，是他们在地产“严冬”中稳步发展的关键，他在回答本报记者提问时指出，区域开发的优势首先在于房地产开发商能拿到较多的土地，具有规模效应，所以成本就会相对低一点。

　　另外，区域开发是政府的整体规划，而且这个规格会由一个公司按照自己的意愿持续开发，虽然一开始配套方式是不赚钱的，但如果舍得先把这些东西先做出来，随着经济的发展，区域的经济肯定会发展，他认为，这就是金融街控股一直稳定地往下走的动力和信念。

　　金融街控股方面还透露，他们根本不存在资金链的问题。“我们这个项目计划投资200亿元左右，但实际上我们从2005年到现在总投入大约只有10亿元，未来的几个项目总投入也不到30亿元，基本的这些项目都有现金保障。”