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香港楼市受金融海啸拖累 过去三月已下跌逾10%

  据香港文汇报报道,金融海啸引发香港地区银行银根抽紧,银行无利可图被迫加按息。过去3个月香港整体楼价已连番下挫逾10%,业界预期楼价持续受压,年底前或会再跌10%。

  利嘉阁地产董事陈大伟指出,金融海啸一波未平,银行调高按息一波又起,楼市准买家入市意欲严重受损,二手市道再陷困局。


  根据利嘉阁地产研究部数据显示,全港50个指标屋苑于上周仅录193宗二手买卖,较前周的216宗减少11%,上周成交量已创下自06年12月以来、即近85周新低,期间整体二手楼价按周下跌0.6%,令楼价累积跌幅增加至10.9%。

  陈大伟表示,纵然美国政府落实7,000亿美元救市方案,亦难以盖过加息带来的负面影响,相信短期内二手表现仍会低沉,因此,预期本周50大指标屋苑综合成交量将会在200宗以下的偏低水平徘徊,楼价则会继续以每周少于1%速度缓步下跌,即到今年底楼价会再下滑10%。
(责任编辑:黄珂)

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