浙江商品房销售下跌近三成 区域发展不平衡扩大

　　中新网杭州10月13日电(见习记者夏毅)“房地产区域发展不平衡的态势正逐渐扩大。”今天，浙江省建设厅副厅长贾宝林表示，浙江部分城市商品房销售面积下降幅度较大，供需不平衡矛盾加剧。

　　数据表明，今年1-8月，浙江省商品房累计销售面积同比减少30.8%，多数城市商品住房和二手房交易量明显下降。

　　贾宝林称，部分过去房价上涨过快、处在高位运行的城市，由于受宏观经济形式影响，随着房地产市场成交量的不断下降，房价增幅已经开始理性回落或在调整变化之中，少数楼盘的价格已逐步下调。

　　“虽然受国内外形式的变化以及国家各项宏观调控政策的落实，但浙江的房地产市场总体较为稳定。”贾宝林表示，2008年上半年，浙江省房地产开发投资增幅稳中有升，商品房新开工面积增长较大，房价基本稳定，住房结构调整进展加快，房地产市场总体保持稳定。

　　“目前，浙江省房地产市场处在宏观转型的关键时期，影响房地产市场发展的不确定性及外部因素较多，新情况、新问题不断凸现。”贾宝林说，坚持因地制宜，分类指导，进一步加强和改善房地产的宏观调控。“同时，着力做好住房保障制度建设，加快解决城市低收入家庭住房困难的问题，增强城市中等收入家庭改善住房条件的能力，并推动房地产业增长模式的转型。”

　　据悉，10月17日下午杭州还将举办“浙江省房地产发展高峰论坛”。届时，浙江省内外房地产界的学者专家将汇聚一堂，共同研讨新形式下房地产市场的发展趋势。