土地经营权流转 资源型农业上市公司升值

　　本报记者 刘翼 上海报道

　　土地新政框架渐渐清晰，敏锐的证券市场开始把握由此带来的主题性投资机会。

　　“(土地经营权的流转)对拥有土地及类似资源的上市公司而言，意味着其最重要的资产有了可供参考的市场价格，很可能导致资本市场对其重新定价。

　　按照惯例，此次《全会》公报只是一个概括性地对会议决议进行提炼归纳的一个纲领性文件。市场预期，接下来会有更多基于文件精神的政策措施出台。《土地管理法》的第四次修订可能会是其中之一，土地经营权流转很可能将以法律的形式予以确定。

　　10月13日，十七届三中全会闭幕后的首个交易日，上午市场受外围市场影响，低开地走，恐慌气氛弥漫，但农业股表现强劲。

　　“在目前萎靡的市场情况下，农业股受益于新政成为大家的一个共识。”上海某券商策略师认为，“土地流转政策将使占有土地资源的上市公司获得一个价值重新确定的机会。”

　　“基于农地制度变革预期，我们看好具有较多土地(水面)资源拥有者。主要有北大荒(600598.SH)、新农开发(600359.SH)、新赛股份(600540.SH)、獐子岛(002069.SZ)、好当家(600467.SH)、绿大地(002200.SZ)等。考虑到公司基本面及业绩稳定性和增长预期，我们更看好北大荒、好当家、绿大地。”申银万国近期的一份针对农业新政的研究报告认为。

　　“不过，这种价值重估要与粮食价格的改革相匹配，也就是说要在种地有‘钱’可图的情况下，才会进行。”东海证券农林牧渔分析师刘革认为。

　　光大证券分析师穆启国也表示了同样的看法，“土地经营权能否流转起来，有没有需求，还要看种地的利润率，决定于种地所取得的收入多少。”

　　虽然2008年国家对各类小麦和稻谷的收购价分别提高了4%~7%和 9%左右，但是，近年来，农资价格涨幅远超过粮食收购价涨幅。据平安证券的不完全统计，2008年1份月尿素价格同比上涨17%，磷酸二铵2007年上涨53%，氯化钾2007年底出厂价格上涨45%，复合肥2007年上涨52.6%。

　　“如何对粮食价格进行市场化改革，提高收购价格，保护农民种粮的积极性，已经成为当务之急。”刘革认为。