家族式管理 将中港房产引向深渊

　　◆每经记者 胡冠中 发自金华

　　中港危机爆发之后，实际控制人丁庆平及法人代表厉鸥销声匿迹，业主、债主利益受损。昨日，记者获悉，中港·浅水湾楼盘的部分业主已经向金华市公安局婺城分局经侦大队报案，并已正式立案。

　　记者从采访中发现，中港危机的出现，实际上跟该集团的家族式管理有着很大的关系。正是这种缺乏现代企业管理制度约束的管理方式，让丁氏夫妇“一手遮天”，在随心所欲中一步步把中港引向了深渊。

　　浙江中港房地产开发公司于1996年成立，注册资本3600万元，法定代表人厉鸥。股东构成：浙江中港控股集团占77.78%，厉鸥占股22.22%。浙江中港控股集团于2003年成立，注册资本5200万元，法定代表人丁庆平。股东构成：丁庆平占股90%，厉鸥占股10%。

　　该集团是一家综合类企业集团，前身为中港投资发展有限公司。事发前，中港集团拥有中港房地产、浙江中港建工、浙江广恒经贸、金华佳苑物业、金华通邦建材等子公司。

　　丁庆平和厉鸥为夫妻，从这个股东构成可以看出，“中港公司就像是一个夫妻店，集团里面的事情是老板说了算，房地产公司里面的事情是老板娘说了算。”该公司一位内部人员说，“在房地产公司里面，连公司副总都没什么权力的。”

　　另外一位已经下岗、正在找工作的中港集团员工告诉记者：“中港集团下属的几家子公司，虽然注册的法人代表不是他们丁庆平夫妻，但是实际上完全要受控于他们两个人。其他子公司的财务全部是由厉鸥一人来管的，集团的财务也是她亲自管的。她让下面的财务人员怎么划账，下面的财务人员就得怎么划账，完全是她一人说了算。中港公司的高层中还安排了不少他们的亲戚或者是亲信，其他人都成了摆设。”

　　采访中，记者还得到两个细节，听了更让人觉得中港公司的运营十分离谱。

　　“下面有家子公司的法人代表名字，我听了以后感觉比较耳熟，所以去公司通讯录查了一下，竟然那个子公司的法人代表就是丁庆平的司机。据说，当时注册的时候，丁庆平就只跟那个司机说了一下，还每个月多给了他800元钱。”一位不愿透露姓名的中港公司员工说，“那个司机也不懂，觉得每个月多给他800元还蛮开心的。这次事情出了以后，一些债主来找这个子公司的法人代表了，那个司机吓得的早就跑回老家去了。”

　　还有一件事情是，在事发前，厉鸥甚至在和购房者签合同时，都不用公司的图章，直接就用她个人的私章来签订购房合同。“这样明显的不合法的行为，公司没有其他人知道，全部就她一个人在操作。”

　　用中港公司员工的话说，是“老板和老板娘他们在干什么，我们都不知道。钱划来划去也不清楚。出事前，一直都觉得这个公司蛮正常的，工资照样发，钱也没少，薪资待遇在金华也算可以的，一点迹象都没看出来。没想到，他们说跑就跑了。”