河南房地产五年来首次不景气市场观望气氛浓

　　反映河南省房地产业发展景气状况的“豫房景气指数”，自八月份首次进入五年来不景气区间后，九月份景气度再次下降。当前，购房者市场观望气氛较浓，该省楼市呈现“有价无市”局面。

　　河南省统计局今日在此间发布的最新统计数据显示，八月份豫房景气指数值为九十九点五九，比七月份下降零点四八点，与去年同期相比下降四点一点，自二00三年九月以来首次进入不景气区间。

　　到了九月份，豫房景气指数值为九十九点一四，比八月份下降零点四五点，同比下降四点八九点。综合指数自上个月进入不景气区间后继续下降。

　　据知，豫房景气指数涵盖资金来源、房屋施工面积、房屋空置面积、商品房销售价格、房地产开发投资和土地开发面积等六项指数。

　　河南省统计局负责人表示，各项指数中，房价分类指数无疑是市民最关心的。数据显示，九月份该项指数为一百零五点六七，比八月份回落零点一九点，同比下降三点五九点。

　　受商品房销售下降的影响，河南商品房空置面积增加，景气度下降。今年以来，该省商品房销售面积持续下降，一至九月份，下降一成五，比六月、七月、八月累计分别多下降六点三个、四点九个和一点三个百分点。截止到九月末，河南全省商品房空置面积为二百四十一点四三万平方米，其中，空置商品住宅一百三十八点二二万平方米。

　　“当前，河南房地产市场低迷状态进一步加深。”这位负责人表示，房地产业关联产业较多，资产负债率较高，企业一旦出现问题，必将对经济增长产生较大的影响。有关方面应高度关注房地产开发市场出现的新情况、新变化，以推动河南房地产市场健康发展。