长三角：楼市初现回暖迹象

　　去年房价涨幅较大的长三角地区，楼市调整呈现出明朗化态势。根据发展改革委22日公布的数据，在楼市重镇长三角地区，南京和上海9月房价环比分别下降2．9％和0．9％，其中90平方米及以下新建住房销售价格环比分别下降6．8％和0．9％。

　　“当前房价的调整，是对去年市场非理性亢奋的修正。”上海社科院城市与房地产研究中心副主任戴晓波说，“单向增长的市场是可怕的，现在振荡收敛的价格波动正是市场理性回归的表现。”

　　在价格下调和地方刺激楼市措施等系列因素的共同作用下，以往被观望情绪“冻结”的刚性需求开始有所回暖。市场机构佑威房地产研究中心的数据显示，10月的前21天，上海一手商品住宅（剔除动迁配套房）的成交量为33．07万平方米，环比上升了13．7％。

　　而南京网上房地产公布的数字显示，“地产新政20条”公布后的9月28日到10月12日这半个月的时间里，南京楼市的销售水平明显升温，全市总共认购商品住宅近2400套，日均认购量160套，比9月份的日均113套增长了逾40％。住宅成交量也有所回升，楼市初现回暖迹象。