上海重现“一成首付”

　　【本报讯】绝迹已久的“一成首付”开始重现上海滩，意在政策吹暖风之时刺激消费者购房欲望。

　　上海楼市仍处深度低迷之时，上周（10月13～19日）一手商品房的成交量仅为18．84万平方米，环比略微上升2％；其中商品住宅的成交量下降了20％，仅成交11．6万平方米。

　　推出这一促销手段的楼盘为“鑫苑·MeTown”，项目坐落于紧邻上海的昆山市花桥镇，是登陆纽交所上市的首家中国房地产企业鑫苑（中国）置业旗下的多层、高层项目。根据售楼小姐的解释，具体操作方法为：购房者购买指定房源，先期支付房屋总价的10％，然后在优惠促销活动截止时间，即今年的12月25日之前补交剩余20％款项即可。

　　对此，一业内人士分析，这种做法其实是首付款分期支付。事实上，垫首付主要是吸引首次置业者，有利于开发商回笼资金。开发商自我松绑的同时也在试图刺激成交量。但他同时表示，该做法虽然可以暂时降低首付门槛、减轻首付压力，但宽限时间过短，作用不大。（王易）