北京：房价三年来首现环比下降

　　国家发展和改革委员会22日公布了9月份全国70个大中城市房屋销售价格指数，房价同比上涨了3．5％，环比下降0．1％。北京地区房价环比下降0．2％，下降幅度高于全国平均水平。这也是北京房价自2005年以来首次出现下降。

　　北京市统计局新闻发言人于秀琴22日表示，今年以来，北京房地产价格的上涨幅度出现回落。9月份北京的房价环比下降0．2％，是三年来首次出现环比下降。其中新建商品住宅、二手住宅价格分别比上月下降0．3％和0．1％。这说明，曾经坚挺的北京市房地产价格已出现了松动。

　　北京市房地产交易管理网数字显示，今年三季度，北京期房商品住宅日均销售203套，销售面积20259平方米；现房商品住宅日均销售39套，销售面积6109平方米。这些数字与2007年同期相比呈现大幅下滑态势。

　　与此同时，北京的存量房数量却持续增加。今年初，北京楼市住宅期房可售套数约为7万套，而到9月底，这个数字急剧扩大，住宅期房可售套数增加到11．3万套，增加了46％。

　　面对低迷的房地产市场，南京、长沙、西安、杭州、上海等地方政府出台了包括放宽第二套房贷款、减免购房税费、为购房者提供财政补贴、延长还款期限、调高公积金贷款上限等在内的促进楼市回暖的措施。但北京市目前尚未出台具体的举措。