北京丽泽金融商务区

　　北京丽泽金融商务区（Lize Financial Business District of Beijing，英文简称FBD），地处北京西二、三环路之间，以丽泽路为主线，东起菜户营桥，西至丽泽桥，南起丰草河，北至红莲南路。

商务区占地面积4.36平方公里，规划调整后总建筑面积将达到650万平方米，并按照公建、居住、配套6：2：2的比例，开发建设高档写字楼、公寓、会展以及商业休闲等建筑设施，已被纳入首都“一主一副三新四后台”的金融业发展规划布局，成为三个新兴金融功能区之一，并被明确为首都金融业发展新空间。

　　北京丽泽金融商务区的突出优势包括：

　　地理位置得天独厚，交通条件十分便利。

　　北京丽泽金融商务区东临城市中心区，西至西三环，距天安门8公里，距金融街车行距离5公里。商务区周边坐落着北京西站、北京南站。南站投入使用后，高速列车使北京至天津市区的时间压缩至30分钟以内，至滨海新区的时间也压缩在1小时以内，未来到以上海为核心的长三角地区，只需5个小时。可以说，北京丽泽金融商务区处于京津冀以及京沪经济带交通连接的重要节点。

　　（图片1：丽泽区位图）

　　规划设计理念超前，未来发展前景广阔

　　在4.36平方公里的商务区内，目前大部分是未开发的区域，这是丽泽商务区的一个巨大优势。规划设计后的北京丽泽金融商务区将结合绿色、人文、科技，突出“营造绿色生态商务区、打造职宿休闲一体化的金融不夜城、实现商务区内人车分流、建设北京的新高地”四大理念，使生态环境与商务办公完美结合，在优先实现区域总体功能定位的基础上，成比例地开发高档公寓和住宅，着力构建发达、畅通、智能的地上、地下交通组织系统，实现区内机构办公的智能化、生态化，打造出丽泽独特的人文环境。

　　（图片2： 发展理念）

　　特惠政策重点倾斜，各级领导高度重视

　　北京市第十次党代会和北京市委十届二次、三次全会都明确提出，全市的发展战略布局将进一步向高端产业功能区、新城和南部地区倾斜。北京市委、市政府对丽泽金融商务区的发展建设工作高度重视。刘淇书记、郭金龙市长都对丽泽给予了特别关注和支持。吉林常务副市长、黎晓宏秘书长也多次带队到丽泽进行专题调研，帮助明确丽泽的功能定位、协调解决开发建设中遇到的问题。

　　北京丽泽金融商务区开发建设进程

　　第一步：2008年～2010年。用三年左右时间，全力打好发展基础。主要目标是：高起点、高水平编制完成发展规划，控制性详细规划和各类专项建设规划；推进基础设施建设，使城市面貌和环境明显改善；前期完成示范区的开发建设；多渠道、全方位开展宣传招商，争取一批国内外知名新兴金融机构及大型企业先期入驻。占地54公顷，建筑面积84万平方米的示范区建设已于今年10月8日正式启动了，目前正在开展全面招商工作。

　　（图片：未来展望）

　　第二步：2011年～2015年，用五年左右时间，基本形成北京丽泽金融商务区建设骨架。主要目标是：全面完成土地一级开发；基本形成“功能完善、上下互通、安全便捷、人车分流”的现代化综合交通体系；建成高水平的配套服务设施，为驻区机构和人员提供高品位的商务和生活服务；建成一批体现城市特色的地标性建筑和大型景观公园绿地，使区内及周边生态环境品质显著提升；吸引一批国内外知名新兴金融机构入驻，产业集聚效应得以显现。

　　第三步：2016年～2020年，再用五年左右的时间，基本完成北京丽泽金融商务区的主体规划建设，成为成熟的高端金融商务区。

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