沪上个人房贷再现回落

　　本报讯 （记者陈韶旭）据上海银监局公布的统计显示，今年第三季度上海房地产贷款增幅趋缓，但房地产开发贷款出现增量下滑，个人住房贷款再现回落。

　　9月末，全市中外资银行机构商业性房地产贷款余额为5993亿元，比年初增加246.8亿元，增幅4.3%，比各项贷款平均增速低7.8个百分点。

　　个人住房贷款增量在摸高后再现回落态势。9月末，全市中外资银行机构购房贷款余额3803亿元，比年初增加131.8亿元，增幅3.6%。其中，个人住房贷款余额3134.9亿元，比年初增加116亿元。受7月份以来房地产市场成交节节低迷的影响，个人住房贷款月度增量走出一段3月探底、7月摸高的回升势头之后，八九两月又出现明显滞涨。

　　影响最大的是个人一手住房贷款，其9月末余额比年初减少了3.1亿元，1-9月，一手住房贷款对个人住房贷款增长是负贡献，但二手住房贷款则增加119.1亿元，其中三季度增加31.6亿元，占个人住房贷款三季度增量的近九成。