细数2008年影响深远的一连串房地产市场政策

　　一、1月7日，《关于促进节约集约用地的通知》。

　　要点：对于闲置两年的土地要坚决无偿收回，闲置满一年不满两年的，则按出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费。

　　二、两会期间，《政府工作报告》中提出“抓紧建立住房保障体系”。

　　要点：增加中低价位、中小套型普通商品住房供应，建立多渠道投融资机制，通过多种途径帮助中等收入家庭解决住房问题。

　　三、1~6月，六次上调存款准备金率。

　　四、9月16日“两率”下调；10月9日，再次降息减税。

　　五、10月22日三部门联合救市。

　　要点：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%(原为1.5%)。对个人销售或购买住房暂免征收印花税(0.05%)；对个人销售住房暂免征收土地增值税；金融机构对居民首次购买住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%。

　　六、11月5 日，十项政策 4万亿扩大内需。

　　七、11月27日，央行下调存贷款基准利率1.08个基点，并降准备金率。

　　八、12月17日，国务院三项措施救楼市。

　　要点：对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策；将现行个人购买普通住房超过5年(含5年)改为超过2年(含2年)转让的，免征营业税；将个人购买普通住房不足2年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

　　九、12月21日，《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》。

　　十、12月22日，再度降息。(记者 黄涛) (来源：广州日报)