北京元旦期间二手房看房人同比增三成左右

　　今年的元旦，成了二手房看房的高峰期。二手房经纪公司链家地产有关负责人昨天表示，自去年12月下旬以来，二手房客户登记量环比上涨近三成，使得各门店在元旦期间的看房人同比增加了三成左右。

　　链家地产丰北桥附近门店的经纪人小向，2日共接待了三拨儿客户看房。“你看这门店里要有空位子，要搁以前估计就是当天休息了，现在多半是陪客户看房去了。”小向话说得实在，北京房地产交易网上的数据更明白：去年11月、12月，二手房签约量与期房住宅成交量基本持平，随着购房人观念的改变和政策支持，目前北京的房地产市场已基本告别只靠新房销售“一条腿走路”的局面，转而形成了新房、二手房市场的联动发展。

　　据链家地产市场部调查，趁着元旦假期看房的客户基本把目光锁定了三类房源：一是以望京为代表的正处于“价格洼地”区域，当前望京区域二手房价格在9000—10000元/平方米，一年之中价格下降了三成左右；二是以马家堡为代表的地铁4号线沿线价格相对较低的利好区域，新兴地铁沿线的典型区域在地铁开通前后，二手房价都有5%至15%左右的上涨，也吸引购房者未雨绸缪；三是八通线沿线、亚运村等中小户型次新房集中区域。

　　“在去年房地产市场一度出现调整的情况下，中央主管部门在第四季度实施的诸多利好政策增强了购房人的信心，从而刺激了楼市交易量增加。”亚豪机构副总经理王英男说，北京积极出台利好政策，从公积金贷款最高额度调整到80万元到享受优惠政策的普通住房交易价格的调整，购房市民对楼市的观望情绪得到一定缓解。