我国今年建260万户廉租房 不会冲击商品房市场

　　我国今年建260万户廉租房

    城建部称：增加保障房不会冲击商品房市场

　　商报讯（记者 齐琳）昨日国新办举行的“关于促进房地产市场发展的有关情况”新闻发布会上，国家发改委固定资产投资司副司长欧鸿表示，今年将建260万户廉租住房，同时解决80万户棚户区改造问题。

　　在被问及关于加大保障性住房建设是否会冲击到正常的房地产秩序时，住房和城乡建设部副部长齐骥表示，房地产市场所提供的商品住房的供应对象和政府所提供的保障性住房覆盖的群体是不同的，增加保障性住房的供应，不会冲击商品房市场，反而有利于平稳商品房市场的价格。

　　此前国务院办公厅曾在131号文件中明确提出，政府要加大保障性住房建设力度，而在整个商品房市场陷入低迷之后，有部分业内人士质疑保障房建设是否会影响商品房市场的秩序，对此，齐骥表示，“目前我国正在发展过程当中，我们的人均GDP水平和群众的收入还不高，因此即便有大量商品住房的供应，恐怕还有一部分低收入群体，他们无论如何也不可能在商品房市场当中去解决自己的住房困难”。

　　齐骥表示，保障性住房供应的增加，一方面可以解决难以通过市场解决住房问题的这部分低收入群体的住房困难。另一方面，也使得住房市场的供应比较清晰。低收入群体通过政府提供帮助的方式来解决住房问题。其他的群体更多的是通过在市场上购买或者租赁普通商品住房来解决。“因此增加保障性住房的供应，不会冲击商品房市场。”

　　讲到房地产市场秩序，齐骥说，增加了保障性住房的供应，会更加稳定商品房市场的秩序，随着大量保障性住房的投入，使得不少低收入群体不再掺杂在商品房市场的供应对象当中，反而有利于平稳商品房市场的价格。当然也会使得商品房市场的秩序更加良好。“即便是有一天我们的经济发展得更好了，人民的收入水平更高了，政府仍然具有提供保障性住房的责任。”