潘石屹:北京房市今年不会回暖 开发商依然艰难

　　潘石屹在北苑会议中心遭到众多记者“围攻”，他乘坐的电梯也因记者太多而超重，几度 关不上门。　本报记者张斌摄

　　“去年我就说，房子不乐观，他们都说我是乌鸦嘴，我只是想提醒大家。目前房市低迷，但房地产经济亮点地位没有动摇，出现困难的主要原因是受金融危机冲击所致。开发商对困难估计不够也是其中原因之一。”

　　“今年北京房市不会回暖，开发商将依然艰难。”昨天，市人大代表、SOHO中国有限公司董事长潘石屹表示，SOHO不会因为“寒冷”降低商业租金。

　　潘石屹透露，目前已有很多企业从国贸等高档写字楼搬进了SOHO。“SOHO定位的是中档商务楼，所以没有受到太多影响，反而有很多企业搬迁入驻。未搬迁企业也缩小了租赁面积，这样的企业大概占三成左右。”潘石屹提出建议，政府应该降低商业物业税，今年10月份商业物业税提高了5倍，使很多企业难以承受，并私下做阴阳合同来偷税漏税。这个问题不解决容易滋生更多的漏洞。