去年美房市缩水逾3万亿美元

　　去年美房市缩水逾3万亿美元六分之一房产所有者资不抵债

　　美国专业房产服务公司3日发表报告说，由于国内经济陷入衰退，2008年美国房地产市场损失严重，市场总值缩水3.3万亿美元。几乎六分之一房产所有者资不抵债，生活艰难。

　　根据总部设在西雅图的房产数据服务公司zillow．com发布的报告，自2006年第二季度达到繁荣顶峰之后，美国房产市场总值已累计缩水6．1万亿美元，其中2007年贬值1．3万亿美元，2008年贬值3．3万亿美元。仅去年第四季度，房产市场就缩水1．4万亿美元。

　　报告同时显示，去年美国房价预期中间值骤降11．6％，降至19．2万美元。其中，纽约曼哈顿的房价降幅为5．8％，降至91．5万美元。

　　另外，去年西雅图和波特兰的房价预期中间值分别下挫12．1％和11．7％，跌幅超过全国平均水平。

　　zillow．com还指出，去年第四季度，美国自有房屋现值不抵房贷债务的房主比例已升至17．6％，高于第三季度的14．3％。