张在东:绿色地产有更多的机会 可以救房地产

　　搜狐财经讯 北京锋尚房地产开发有限公司董事长兼总经理2月9日在 中国企业家第九届亚布力年会表示， 绿色地产有更多的机会，现在房地产不景气，绿色地产可以挽救房地产下滑的趋势。

　　张在东说，自己一直在做绿色环保地产，一直在呼吁环保，觉得像这样的一个房地产特别的时期，更需要各家企业的技术创新。

　　张在东分析当前的房地产形势说，房子并不好卖。以后房地产的趋势就是，有本事把房子卖出去就能活下来，要是没本事卖房子的，你就活不下去。以前万科这种房地产上市公司采取降价办法，但今年他们的日子也不好过，更不用说去年还没有上市的公司，他们的日子更不好过。

　　张在东认为，中小发展商也不要认为自己一定会在这次大变局中被灭掉，也许你还会遇到特别的机会。他认为，好房子，高档房子并不愁卖，只要我们的硬件改善了，还是有市场。如顾客要住五星级饭店的话你挡也挡不住。

　　张在东透露，他们现在正寻找适合中小商户这一块，尤其是2007年的高价地产合作。张在东说，如果我们把它做成蛋糕，别做成面包，我们一起合作把它做成蛋糕，这块地区还可以盘活，这也不是开玩笑，就是我的想法。

　　张在东表示，一定有大的机会存在，温总理讲，信心比黄金更重要。只要选择适合你的办法，不要害怕。上市公司很多日子也不好过，他们的困难也被放大了。中小企业如果你想不好的话也会很惨，第一个就把你灭了，如果你有一块地，就一定要跟人家合作，最好是和我们合作，把这块地盘活。

　　关于房地产未来趋势，张在东认为，趋势肯定是非常残酷。他判断现在政府进一步调控，也起不到太大的作用。困难在哪里？当年06年07年有太多的钱进入了房地产行业，进入了股市，这笔钱现在不存在了； 第二个困难，就是太多的人现在已经开始叫板，非要把房价拉下来。所以他判断未来房价可能会进一步下调。

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