北京CBD东扩今年“圈定”项目用地 抬升租赁价格

　　为公众熟知的国贸、银泰等在内的CBD核心区域将向东扩张，储备区所在范围为东四环、东五环方向，具体选址、规划工作将在今年启动。

　　CBD管委会负责人昨日表示，1992年国务院审批通过的整个CBD区域占地10.4平方公里。

　　而目前市民所熟知的CBD核心区域，包括国贸、银泰、双子座等在内，占地仅为3.99平方公里，其余部分均为储备区。

　　CBD管委会主任刘春成介绍，CBD东扩今年正式启动，6平方公里的储备区将制定详细的规划，为传媒高地、国际图书店、国际文化剧场预留项目用地。

　　今年CBD计划投资150个亿，这其中包括政府投资和带动社会投资，政府投资包括基础设施建设以及楼宇经济的服务。

　　据悉，东扩方案虽然尚未最终确定，但很可能将向东扩至东四环，甚至可以辐射到东四环外的一些地区。

　　刘春成表示，希望借着东扩能提前进行产业布局，目前在东四环至东五环已有企业在进行产业配套。

　　上午追访

　　东扩抬升租赁价格

　　记者从房地产经纪机构我爱我家了解到，CBD区域东扩后的租赁价格预计会上涨10%左右。

　　记者从房地产经纪机构我爱我家了解到，目前西大望路至东四环区域的两居室租赁价格基本在2000-2200元/月之间。CBD区域东扩会对整个东四环房屋租金产生一定的影响，这块区域的租赁价格预计会在基本价格的基础上上涨10%左右。

　　CBD新变化

　　今年管委会将在核心区内，完成户外公共区域无线网络的建设。届时，该区域白领可在户外免费无线上网。据悉，该项目投资约1000万元，今年上半年有望建成。

　　CBD区域内将建4座能遮风挡雨的过街天桥。这些天桥可能建在秀水、朝阳路等区域。目前正在规划审批。

　　下周起，管委会还将在CBD的班车上为白领们提供5元/份的早餐。