1月房价下降0.9% 房地产有望搭产业振兴末班车

　　国家发改委昨日公布的数据表明，全国房价开始呈现快速下跌之势。数据显示，1月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.9%，降幅比12月扩大0.5个百分点；环比下降0.2%。

　　上述数据加大了房地产发展规划获批的可能性，因为房地产在国民经济中占据着毋庸置疑的重要地位。国家统计局数据显示，2008年前11月，房地产投资额占全国总投资额的比重高达24%。

　　专家称，第十个产业振兴规划名额有望在房地产、金融和能源业三个行业中产生，其中，房地产业因为其特殊的地位最有希望获得。但国家发改委一位相关人士昨日接受记者采访时表示，“具体情况如何，还有待国务院最后批准。”

　　据报道，考虑到公众的反应，并为加大获批的可能性，由住房和保障建设部负责的房地产产业规划将删除“振兴”两字，仅以“房地产业发展和调整规划”名义上报。但在业内看来，即便如此，其一旦获批也将在很大程度上提振市场信心。

　　一直以来，房地产业没有一个类似其他行业的长期发展规划，而多是些短期调控政策，缺乏持续性，这一点饱受诟病。一位业内人士称，“是时候对房地产业未来的走向进行明确规划了。”

　　数据显示，1月份全国新建住房销售价格同比下降1.4%，降幅比12月份扩大0.6个百分点；环比下降0.3%。其中，90平方米及以下新建住房销售价格同比下降1.0%，降幅比12月份扩大0.6个百分点；环比下降0.3%。

　　分地区看，同比价格下降的城市有28个，主要包括深圳、广州、厦门和南京等，其中，深圳以16.5%的跌幅位列房价跌幅榜榜首；环比价格下降的城市有44个，主要城市包括厦门、昆明、贵阳、哈尔滨和重庆等。