天津房屋租赁市场开始回暖 房源充足价格平稳

　　近日记者从本市多家房产中介公司获悉，本市房屋租赁市场开始回暖，许多门店的客户租赁咨询量不断增长，与以往相比，租赁价格比较平稳。

　　据业内人士介绍，大量外地人员返津和大中专院校开学是春节后租赁市场启动较早的主要因素，且受经济危机影响，求职热潮比往年提前。另外，本市基础设施建设及重大项目的开工也带来一定范围的拆迁，部分拆迁户暂时租房也增加了节后租赁市场的需求。随着天气的逐渐转暖，为了寻求更适合的房屋，部分租客的换租意愿增强，也促进了租赁市场的交易活跃。而房源供应相对比较充足，一些迟迟无法出手的二手房业主将房产由售转租，增加了租赁房源有效供给的同时也使得租金价格保持相对稳定。

　　据我爱我家、链家等房产中介工作人员介绍，目前，本市河西区、南开区、和平区仍是传统的租赁成交的旺盛区域。全市范围内，租金价格在2000元以下的一、二居室中小户型是租赁市场的主力成交户型。一些工作人员提示人们：目前采暖期还未结束，租房者与房东应就采暖费的分摊问题做好沟通，最好签订有关补充协议。(记者刘英潮) (来源：今晚报)