开发商高层降价决策曝光 称不赚钱也卖楼

　　15日，重庆一网友贴出当地隆鑫地产一份高层会议讲话稿的照片，称开发商在春节后欲对楼盘降价，以期快速回笼资金去买地扩张规模。从内容上看，讲话者像是为降价做动员工作，表明降价的目的是快速回笼资金并扩大规模。

　　发帖者自称是一名同隆鑫有业务往来的业务人员，到该公司办事的时候，听闻内部要大降价，趁工作人员不注意，顺手“拿”来一份讲话稿，并说是该公司副董事长的讲话，挂到网上和网友们共享。

　　“就算现在我们不赚钱，以4200元的价格卖出去……”“为了快销，让利没有什么不可以的。”记者在这份讲话稿中看到，讲话稿中称这样做的目的就是快速回笼资金，让今年卖出的钱，能够实现明年的目标。为了达到这个目的，可以考虑继续让利卖房子。“举个例子，假如我们某个项目原来的楼面地价是1200元每平方米，就算现在不赚钱，以4200元的价格卖出去，将这笔钱马上拿去买一块800元每平方米的地，也同样卖4200元每平方米，我们每平方米还可以赚400元。”

　　记者采访了重庆地产界人士。一开发商负责人分析说，这个讲话稿，至少有七分可信度，从讲话稿看，整篇口语化重，一看就知道出自高层领导之口，应该属于脱稿演讲的会议记录。

　　隆鑫一高层向记者透露，这份讲话内容是给公司经理级别以上人学习用的，公司内部正在追查泄密者。该公司副总裁余学兵告诉记者：“如果真有人泄密，公司一定将按照规章制度严惩，情节严重者，不排除移送司法机关。”《重庆商报》供稿