比7折更优惠 外资银行推按日计息房贷

　　在中资银行推出7折房贷利率优惠之后，外资银行为了争夺房贷客户，从中抢得一杯羹，也开始搞房贷优惠。记者今天从渣打银行获悉，他们将于2月低推出一款按日计息的房贷新产品，客户可以随时把闲钱存进帐户抵扣本金。

    上海市民张先生，准备贷款80万买一间大约60平米的二手房，还款期30年，买房后他将没有银行存款，不过每月能节约出1500元闲钱。 银行工作人员为他算了一笔账，按照现行5年以上的商业房贷利率5.05%打7折计算，如果采用常规还款方式，王先生每月要还3900元，贷款总利息60.2万元，而如果是按日计息，王先生只要把每月多出来的1500元存进帐户，就能直接抵扣本金，理论上大约24年就能还清所有房贷，总利息约为43.6万元，比原来节约16.6万元。而且存入帐户的“闲钱”还可以随时取出。

    渣打银行中国有限公司相关负责人介绍，自央行出台首套房/贷款利率7折优惠政策后，考虑到利润摊薄，外资银行全部选择了按兵不动，这使得大部分房贷客户都流向了中资银行。渣打银行的新房贷业务预计本月底在上海、北京、广州等全国9个城市正式推出，他们说，希望通过这种薄利多销的方式，来吸引更多客户和存款。