6成网友担忧广东楼市新政会抬高房价

　　《关于促进我省房地产市场平稳健康发展的若干意见》(以下简称《意见》)出台，放宽购房入户、提高住房公积金贷款上限、延长土地出让金缴纳等新政备受关注。业内称其力度在地方政府楼市新政中创最高纪录。这些政策能否在广州落实？广州楼价会涨吗？住房公积金上限还上浮吗？昨日，记者采访各部门和专家获悉，广州正在研究出台细则，包括公积金、政策性租赁房以及商品房方面的政策，而适当延长动工时间、适当延长土地出让金缴纳期限广州早已实施。

　　此前国家出台的购房税费放宽政策已经刺激广州楼市成交活跃，今年前两个月的成交量比去年同期大幅增长甚至翻番，业内认为“粤十五条”的出台势必更加刺激广州楼市。对此，昨日网上网友反对声四起，焦点网的一项调查结果显示，64%的人担心楼价还会涨，不支持新政。

　　算算账

　　按照新政，对于卖房者，转让2年以上家庭唯一生活住房的，100万元的普通住房在原有营业税、土地增值税、印花税等优惠上，可再减轻税负0.4%，即4000元。

　　对于买房者，若是首次购买普通住房的，将可以按1%缴税，即税负减少0.5%，即若购买价格100万元的普通住房，税负可减少5000元。

　　落地之保障房：

　　正研究推出政策性租赁住房

　　加大保障性住房建设力度，此次位列《意见》之首，显示了广东省对低收入住房困难家庭的关注。广州市住房保障办副主任黄信敬表示，广州之前已经提出了公共租赁房，是否推出政策性租赁房、惠及面有多大等，目前尚在结合广州实际研究。广州廉租房、经济适用住房建设将按原计划继续推进。

　　他强调，今年广州将研究解决中等收入家庭住房问题的办法，让新进机关工作的、刚毕业的大学生等群体的住房问题有望得以解决。