王宏新：楼市很敏感很脆弱 老百姓更敏感更脆弱

    4月23日，“搜狐新视角经济学人月度论坛--如何打破楼市的结构性僵局”在北京召开，专家、学者、房地产商和各相关方代表就中国房地产市场的现状和未来走向，做了一次坦诚而充分的交流，从各自不同的角度来为中国房地产市场把脉，以下是搜狐财经从现场发回的报道：

北京师范大学房地产研究中心副主任王宏新 （搜狐-李志岩/摄）

　　“中国的房地产业是脆弱而敏感的，同时另一点，中国的老百姓更脆弱、更敏感”王宏新谈到，“在过去几年里面我们不断在房价这个争论里面激起民众的愤怒，我觉得我们学术界要反思、媒体要反思。”。

　　王宏新表示，中国房地产市场现在的舆论环境非常不和谐，不利于深入的探讨问题，所以学者一定要回归学术的理性或道德，中立，术业有专攻。王宏新也呼吁学者专家、开发商以及媒体不要经常刺激脆弱且敏感的民众，这对和谐重要的发展一点儿都没有好处。

    “每天在那批判开发商，没有必要，任何一个行业都定义了它适合干什么，所以说开发商没有想象的那么好，也没有想象的那么坏。”王宏新说到，长期来讲，对中国房地产业的合理、房地产业的健康、中国经济的可持续发展，并不是吵吵几句就能够解决的问题。但王宏新同时也表示，“也不要对政府寄予万能的希望”。

    王宏新表示，中国经济已经越来越走向市场化，我们要适应这种制度，要增强自己的竞争力，这样可能会更有利与中国经济发展。而对于这轮经济调整，王宏新认为已经在很大程度上教育了开发商、教育了民众、也教育了政府，“我们都不知道中国的楼市这么脆弱，之前老百姓也不知道买房子还会赚钱，也不知道房价会涨的这么厉害。”王宏新认为，在此次调整过程中，各方的主体，老百姓要认真的分析市场的变化、作出选择，对开发商来说要根据市场的形势来不断调整自己。

　　搜狐财经独家稿件，版权所有，请勿转载，违者必究。如确需使 用稿件或者更多资料，请与我们联系获得授权，注明版权信息方 可转载。联系我们可致电010－62727314.