武汉楼市首次“大考”过关 春交会意向卖房907套

　　为期四天的武汉春季房交会昨日闭幕，武汉楼市今年首次“大考”成绩及格：5.7万人次参观展会，房屋成交及意向907套，金额4.62亿元。

　　房交会组委会有关人士称，在楼市大势并没有转好的情况下，从参展楼盘、咨询人数、成交金额来看，此次房交会还算可以，比预期好。

　　-房交会成了“房郊会”

　　二、三月份，城区楼盘大幅降价，赚足人气。在此压力下，郊区楼盘多数收获甚少。水映澜湾副总经理唐伟说，郊区楼盘确实不好卖，都想在房交会吸引些人气。

　　房交会上，七成是郊区楼盘，阳逻、盘龙城、金银湖三大片区接近30家，基本主导了展会。楼盘优惠促销，价格较低。盘龙城的哥特帝景依旧是搅局者，以2180元/平方米的起价销售，四天里有1000多人到现场看房；盘龙城的领袖城四天有600多人看房，成交意向40组；阳逻的莱茵城四天200多人看房，有50组成交意向；阳逻的书香门邸售出37套，其均价仅1888元/平方米。

　　郊区楼盘卖的好的，基本是准现房，有的连道路和绿化都做好了。

　　-16家轻轨沿线楼盘受热捧

　　展会上，“武汉轨道交通沿线楼盘展区”，16家地铁轻轨沿线楼盘始终保持较高人气。四天里，有5万余人咨询，现场登记2万余人，要求现场看房的有1.3万人。

　　“地铁建好了，周边楼盘的房子肯定会涨价。”现场不少购房者表示，如果地铁轻轨早日通车，到吴家山、光谷、金银湖等片区买房就不远了。

　　 -二手房需求火爆

　　房交会四天，二手房的火爆一直在持续。21世纪不动产有6000多人登记，成交了20多套；百居易、亿房、华明达等中介登记了1000多条购买信息，最少成交了四五套。咨询的二手房客户，比去年房交会大增三成以上，四天里共有3万多人次登记。

　　百居易总经理谢娟说，城区参展楼盘不多，很多人想在城区买房，就选择了买二手房。

　　-下半年楼市可能平稳

　　房交会上，没有出现抢购，也不是很冷清，说明楼市回归正常和理性。对今后的房价及销量走势，多数开发商认为会保持平稳。领袖城营销总监邱先汉说，6月中旬以前，楼市不会太差，7月、8月、9月是传统淡季，到10月份市场会好一点。

　　全国工商联房地产商会副秘书长黄岚说，二、三月份的“小阳春”过后，下半年楼市可能出现“虚脱”，不太看好。