杨乐渝：将近20年的房地产开发模式走到转折点

　　5月8日，焦点房地产网和搜狐财经主办的“搜狐新视角经济学人月度论坛--房地产信托投资基金启动的资本契机-”在北京召开，专家、分析师、房地产商共同探讨中国商业地产元年的新契机。以下是搜狐财经从现场发回的报道：

全国房地产经理人联盟常务副主席兼秘书长杨乐渝

　　全国房地产经理人联盟常务副主席兼秘书长杨乐渝认为，目前将近20年的传统的房地产开发模式已走到一个转折点。

    杨乐渝表示，2008年底在国务院出台了金融国9条，房地产信托投资基金第一次在国务院的层面作为一个融资的渠道被提出，十天之后国务院又发布了一个更为细化的金融30条，明确提出开展房地产信托投资基金试点，对此，他觉得这次政策的推出，实际上是这么多年房地产开发的开发模式走到了一个转折的节点。

   杨乐渝分析，这里面实际上有各个方面的力量，从行业内在发展的要求来讲，原有的开发模式，尤其是商业地产的开发模式，也包括我们住宅产业的开发模式，从决策部门来讲，从我们行业的政策制定者来讲，都在反思我们原有的开发模式是不是可持续的。

    “房地产信托投资基金政策在这个时机推出实际上是对原有的我们将近20年的开发模式的一次转折。”杨乐渝说。